Nowoczesna Hala Handlowo-Usługowa w Boguchwale, ul. Przemysłowa

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w Boguchwale strategicznej lokalizacji pod Rzeszowem, przy ulicy Przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy ekonomicznej Rzeszów-Dworzysko. Bliskość autostrady A4 (10 km), drogi ekspresowej S19 oraz lotniska Rzeszów-Jasionka zapewnia doskonałą komunikację z krajem i Europą. Miejsce idealne dla firm szukających dynamicznego rozwoju w regionie o rosnącym potencjale gospodarczym!

Opis Obiektu:
Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 982,08 m², powstały w wyniku przebudowy i rozbudowy:
- Część A (przebudowana): 689,19 m² z wysokością pomieszczeń 4,2 m zmodernizowana z dbałością o aktualne standardy,
- Część B (nowa rozbudowa): 292,89 m² z wysokością pomieszczeń 3,0 m zaprojektowana od podstaw z myślą o elastyczności użytkowej.

Obiekt łączy w sobie sprawdzone rozwiązania i nowoczesną funkcjonalność, idealny dla:
- Działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej, - Centrów dystrybucji, showroomów lub sklepów wielkopowierzchniowych,
- Przestrzeni biurowo-usługowych z zapleczem technicznym.

Kluczowe Zalety:
Nowa Jakość Przestrzeni:
- Część A po gruntownej przebudowie: nowe instalacje, system ogrzewania nadmuchowego i wentylacja mechaniczna,
- Część B jako nowoczesna rozbudowa: ogrzewanie grzejnikowe w strefach socjalnych i przyjęć towarów, optymalna wysokość pomieszczeń (3 m),
- Przydzielona moc elektryczna: 28 kW gotowość na wymagające projekty.

Funkcjonalność i Komfort:
- Parking dla 40 samochodów z bezpośrednim wjazdem od ul. Przemysłowej (wygoda dla dostaw i klientów),
- Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb zarówno w części przebudowanej, jak i nowej,
- Wysokie sufity w części A (4,2 m) idealne dla magazynów wysokiego składowania lub hal produkcyjnych.

Korzyści Lokalizacyjne:
- Bliskość Rzeszowa (ok. 8 km) i węzłów transportowych,
- Otoczenie stref przemysłowych i biznesowych synergia z innymi firmami,
- Brak ograniczeń w dostępie dla dużych pojazdów.

Cena Wynajmu: 42 zł netto/m²/miesiąc atrakcyjna stawka w regionie o rosnącej wartości inwestycyjnej.
Media płatne według zużycia .

Dodatkowe Informacje:
- Obiekt gotowy do natychmiastowego najmu oszczędź czas i koszty związane z adaptacją,
- Unikalne połączenie przebudowanej części (sprawdzonej konstrukcji) z nowoczesną rozbudową maksymalna uniwersalność,
- Możliwość negocjacji warunków wynajmu dla długoterminowych umów.

To Nie Tylko Hale To Przestrzeń pod Twój Sukces!
Idealna lokalizacja, nowoczesna infrastruktura i elastyczność postaw na rozwiązania, które przyspieszą rozwój Twojej firmy!


-Dane techniczne: Wysokość pomieszczeń w części A (poza toaletami): 4,2 m, w części B: 3,0 m. Ogrzewanie: gazowe (część A nadmuchowe, część B grzejnikowe w wybranych pomieszczeniach). Moc elektryczna: 28 kW. Parking: 40 miejsc.

Boguchwała Tutaj Biznes Spotyka Przyszłość!

Oferta kierowana do: przedsiębiorstw produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz innowacyjnych startupów szukających funkcjonalnej przestrzeni.

Szczegóły i umówienie wizyty:

Mateusz Kosturek
Tel.:  

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
licencja Pośrednika nr 27746
licencja Zarządcy nr 30425

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.