Tylko u nas! Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:

Na sprzedaż zadbany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na 370m2 działce w Boguchwale. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscu, które łączy spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z Rzeszowem.
Dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Świetna lokalizacja domu z pełnym dostępem do infrastruktury
Przemyślany, funkcjonalny układ wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą
Wymiana w 2024 roku: nowe drewniane podłogi w całym domu, listwy oraz drzwi z ukrytymi zawiasami
Dębowe schody prowadzące na piętro
Dom w pełni umeblowany kuchnia i szafy wykonane na wymiar przez stolarza
Klimatyczny kominek w salonie
Taras 35m2 z nowoczesną pergolą ogrodową oraz zadbany ogród z trawą z rolki
Rozłożona siatka na krety na ogrodzie
Zadaszona wiata na dwa samochody
Światłowód dostępny szybki Internet

LOKALIZACJA:
Boguchwała to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Rzeszowem zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana a jednocześnie posiadająca wszystkie punkty usługowe, które są potrzebne na co dzień. Szybki dojazd do centrum Rzeszowa dwupasmową drogą ok. 20 minut.
Dom znajduję się przy ulicy Partyzantów, w najbliższym otoczeniu:
500 m przystanek MPK (linie 3 i 45, kursy do Rzeszowa)
1000 m Żabka, apteka, Miejskie Centrum Kultury, kompleks nowoczesnych basenów, boisko, Szkoła Podstawowa oraz Szkoła Podstawowa Montessori z oddziałami dwujęzycznymi, restauracje, pizzeria, piekarnia, cukiernia
1200 m stacja PKP (linia R ) dojazd do centrum Rzeszowa w ok. 15 minut
2000 m Stokrotka, Biedronka, hotel Odeon ze strefą SPA, żłobek, przedszkole z oddziałami integracyjnymi

BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2017 roku na 270m2 działce
Parametry techniczne:
Ściany: pustak + 20 cm styropianu
Dach: blachodachówka
Zamontowane solary na dachu - umożliwiają wydajne, ekologiczne i ekonomiczne podgrzewanie wody - bojler 300l
Ogrzewanie domu: piec Defro na ekogroszek (koszt miesięcznego ogrzewania zimą ok. 280PLN) - dosypywanie ekogroszku zimą 1x na tydzień
Wygodne ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem wiatrołapu), pomieszczenia na piętrze z ogrzewaniem grzejnikowym
Media: prąd, woda, kanalizacja
Gaz dostępny u sąsiada za ścianą (możliwość podłączenia)
Pełne ogrodzenie, brama automatyczna na pilota (na gwarancji)
Furtka z przygotowaną instalacją pod widedomofon
Żaluzje drewniane w salonie i kuchni, moskitiery w oknach
Droga dojazdowa: gminna, asfaltowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² składa się z:
PARTER:
Wiatrołap 4,9 m²
Kuchnia 12,41 m² (pełne wyposażenie AGD: piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka dwuskrzydłowa)
Salon z jadalnią 25,08 m² z wyjściem na zadaszony taras ok. 35 m²
Toaleta 1,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze 14,7 m²

PIĘTRO:
Klatka schodowa 2,5 m²
Przestronny hall 11,25 m² ze ścianą wspinaczkową dla dzieci oraz z wyjściem na balkon (2,5 m²)
Sypialnia 11,85 m²
Pokój 17 m²
Pokój 17,5 m²
Łazienka 9,86 m² z wanną i prysznicem

FINANSE
Cena: 919 000 PLN

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

______________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Only with us! Offer available exclusively at the homfi office:

For sale: a well-maintained, comfortable semi-detached house located on a 370 m² plot in Boguchwała. The property is situated in an intimate estate of single-family houses a place that combines peace, greenery, and excellent transport connections to Rzeszów.
The house has a usable area of 128.55 m², is fully finished, furnished, and ready to move in immediately, without any additional costs.

KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
Thoughtfully designed, functional layout a clear division between the living and sleeping areas
Renovation in 2024: new wooden floors throughout the house, skirting boards, and doors with concealed hinges
Oak staircase leading to the first floor
Fully furnished house kitchen and wardrobes custom-made by a carpenter
Atmospheric fireplace in the living room
35 m² terrace with a modern garden pergola and a well-maintained garden with roll-out lawn
Mole-proof mesh installed in the garden
Covered carport for two cars
Fiber-optic internet fast broadband available

LOCATION:
Boguchwała is one of the most sought-after locations near Rzeszów green, peaceful, and very well connected, while also offering all everyday services. Fast access to the center of Rzeszów via a dual carriageway approx. 20 minutes.
The house is located on Partyzantów Street. In the immediate vicinity:
500 m public transport stop (MPK lines 3 and 45, connections to Rzeszów)
1,000 m Żabka convenience store, pharmacy, Municipal Cultural Center, modern swimming pool complex, sports field, Primary School, Montessori Primary School with bilingual classes, restaurants, pizzeria, bakery, confectionery
1,200 m PKP railway station (line R ) approx. 15 minutes to the center of Rzeszów
2,000 m Stokrotka and Biedronka supermarkets, Odeon Hotel with SPA zone, nursery, kindergarten with integration classes

BUILDING AND PLOT:
Semi-detached house built in 2017 on a 270 m² plot
Technical specifications:
Walls: concrete block + 20 cm insulation (polystyrene)
Roof: metal roof tiles
Solar panels installed on the roof providing efficient, ecological, and economical water heating
Heating: eco-pea coal boiler (winter heating cost approx. PLN 280/month) refilling required once a week in winter
Comfortable underfloor heating on the ground floor (except the vestibule), radiators on the first floor
Utilities: electricity, water, sewage
Gas available at the neighboring property (possibility of connection)
Fully fenced plot, automatic remote-controlled gate (under warranty)
Wicket gate with prepared installation for a video intercom
Wooden blinds in the living room and kitchen, mosquito nets in windows
Access road: municipal, asphalt

LAYOUT the house with a usable area of 128.55 m² consists of:
GROUND FLOOR:
Vestibule 4.9 m²
Kitchen 12.41 m² (fully equipped with household appliances: oven, microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher, double-door refrigerator)
Living room with dining area 25.08 m² with access to a covered terrace of approx. 35 m²
Toilet 1.5 m²
Utility room 14.7 m²

FIRST FLOOR:
Staircase 2.5 m²
Spacious hall 11.25 m² with a children s climbing wall and access to a balcony (2.5 m²)
Bedroom 11.85 m²
Room 17 m²
Room 17.5 m²
Bathroom 9.86 m² with bathtub and shower

FINANCIALS
Price: PLN 919,000

Interested?
Schedule a viewing today!
Contact us at   or send us an email via the contact form available in the listing.

______________________
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with rental management.
Interested? Ask the listing advisor for details.