Oferuję na sprzedaż działkę z domkiem letniskowym w Boguchwale przy samej granicy z Rzeszowem. WZ na zabudowę bliźniaczą.

Piękne, ciche miejsce w którym możesz wybudować swój wymarzony dom i nie rezygnować z wygody, jaką daje zamieszkanie w mieście.

Działka ma kształt trapezu, jest lekko nachylona i otoczona zielenią oraz drzewami. Obok płynie potok Lubcza, co dodatkowo tworzy kameralny, sielski klimat.

Na działce znajduje się murowany domek letniskowy z piwniczką, który może służyć jako miejsce wypoczynku, zaplecze podczas budowy domu lub zostać wykorzystany zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, do dwóch kondygnacji nadziemnych.

Warunki i zasady zagospodarowania terenu:- linia zabudowy - nie ustala się
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,33 z tolerancją do 20%
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,33 z tolerancją do 20%
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,04
- udział powierzchni zabudowy: do 20%
- szerokość elewacji frontowej budynków (od strony poł. wsch. - frontu terenu, wjazdu z drogi wewnętrznej gminnej: 10 m z tolerancją do 20%
- wysokość zabudowy: 6,5mdo 9m
- geometria dachu: - kąt nachylenia połaci dachowych: 20 -40
- dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji: 60%

Dojazd:- Dojazd do nieruchomości jest bardzo wygodny najpierw drogą asfaltową, następnie odcinkiem drogi z kostki brukowej.

Lokalizacja- blisko miasta i blisko natury
Położenie nieruchomości jest jej ogromnym atutem. Z jednej strony mamy ciszę, drzewa, śpiew ptaków i naturalne otoczenie, z drugiej w niedalekiej odległości dostępne są najważniejsze elementy miejskiej infrastruktury:
szkoły i przedszkola
placówki medyczne i szpital
przystanki komunikacji
restauracje i punkty usługowe
siłownie i miejsca aktywnego wypoczynku
uczelnie
sklepy i codzienna infrastruktura
dogodny dojazd w kierunku Rzeszowa
szybkie połączenie z lotniskiem
dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym budowanej drogi S19.

- Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości gdzie miasto jest na wyciągnięcie ręki a natura tuż za oknem.

Opiekun oferty:
Anetta Jabłońska
Specjalista ds. Nieruchomości
tel.  
e-mail:  

Potrzebujesz kredytu? Skontaktujemy Cię z doradcą kredytowym, który doradzi i pomoże płynnie przejść przez proces kupna nieruchomości.

Na sprzedaż działka położona w Boguchwale, tuż przy granicy z Rzeszowem w wyjątkowo zacisznym i zielonym otoczeniu i szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )